臺北市內湖區文湖街21巷108號4F/4F

2014-04-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 45.2 萬/坪 × 36.48 坪

權狀坪數36.48 坪

主建物30.44 坪

公設比7.5%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 36.48 坪

└ 主建物 30.44 坪

└ 公設等 6.04 坪

土地持分 12.55 坪

0 坪36.48 坪

土地坐落 西湖段二小段 345 地號

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

本棟中位 45.2

文湖街中位 59.9

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位高 0%比文湖街中位低 25%比內湖區 2014 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。