臺北市士林區重慶北路四段248號
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 39.7 萬/坪 × 113.43 坪
權狀坪數113.43 坪
主建物113.43 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 113.43 坪
└ 主建物 113.43 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪113.43 坪
土地坐落 福順段一小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
重慶北路四段中位 51.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比重慶北路四段中位 低 23%比士林區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。