臺北市士林區重慶北路四段248號

2014-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 39.7 萬/坪 × 113.43 坪

權狀坪數113.43 坪

主建物113.43 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 113.43 坪

└ 主建物 113.43 坪

土地持分 34.18 坪

0 坪113.43 坪

土地坐落 福順段一小段 147 地號

成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪

本筆成交 39.7

本棟中位 39.7

重慶北路四段中位 51.4

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比重慶北路四段中位低 23%比士林區 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局12房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。