臺北市北投區石牌路二段315巷28弄5號3F/5F
2023-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,343 萬 42.9 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物26.82 坪
公設比2.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 行義段四小段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 43.9
石牌路二段中位 64
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 低 2%比石牌路二段中位 低 33%比北投區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,343 萬
+9%
2026 年推估1,469 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,074 萬
每月月付40,251 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。