臺北市中山區新生北路三段65之1號
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 49.1 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物23.46 坪
公設比14.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 德惠段三小段 282 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 57.2
新生北路三段中位 58
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 14%比新生北路三段中位 低 15%比中山區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。