臺北市士林區德行東路358巷23弄1號

2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,840 萬 52.1 萬/坪 × 54.48 坪

權狀坪數54.48 坪

主建物41.88 坪

公設比13.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 54.48 坪

└ 主建物 41.88 坪

└ 公設等 12.6 坪

土地持分 17.38 坪

0 坪54.48 坪

土地坐落 芝蘭段二小段 677 地號

成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪

本筆成交 52.1

德行東路中位 61.8

士林區 2013 年中位 55

比德行東路中位低 16%比士林區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）568 萬

貸款（8 成）2,272 萬

每月月付85,118 元

30 年總利息792 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。