臺北市內湖區江南街71巷16弄6號5F/5F
2016-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 301 萬 19.9 萬/坪 × 15.16 坪
權狀坪數15.16 坪
主建物12.46 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 15.16 坪
└ 主建物 12.46 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪15.16 坪
土地坐落 文德段二小段 636-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
江南街中位 57.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比江南街中位 低 65%比內湖區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局32房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。