臺北市信義區瑞雲街4號
2012-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 475 萬 22.2 萬/坪 × 21.38 坪
權狀坪數21.38 坪
主建物16.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.38 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪21.38 坪
土地坐落 吳興段三小段 109 地號
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
瑞雲街中位 49.9
信義區 2012 年中位 69.8
比瑞雲街中位 低 56%比信義區 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。車位含在附屬建物裡面
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。