臺北市士林區中山北路六段2巷34號
2025-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6 萬 1 萬/坪 × 6.62 坪
權狀坪數6.62 坪
主建物6.62 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 6.62 坪
└ 主建物 6.62 坪
0 坪6.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
中山北路六段中位 75.1
士林區 2025 年中位 68.9
比中山北路六段中位 低 99%比士林區 2025 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6 萬
+2%
2026 年推估6 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）5 萬
每月月付180 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：芝山段二小段764地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。