臺北市文山區興隆路四段29巷25弄4F/5F
2015-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 44.6 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物23.18 坪
公設比8.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 萬芳段三小段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
興隆路四段中位 46.7
文山區 2015 年中位 47.9
比興隆路四段中位 低 4%比文山區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。