臺北市內湖區內湖路二段263巷16弄2號3F/4F
2014-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,039 萬 18.2 萬/坪 × 57.1 坪
權狀坪數57.1 坪
主建物51.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 57.1 坪
└ 主建物 51.29 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪57.1 坪
土地坐落 碧湖段二小段 440 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比內湖路二段中位 低 73%比內湖區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）831 萬
每月月付31,140 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。