臺北市中山區民權東路一段70巷17號3F/4F

2014-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,745 萬 55.3 萬/坪 × 31.57 坪

權狀坪數31.57 坪

主建物30.47 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 31.57 坪

└ 主建物 30.47 坪

└ 公設等 1.1 坪

土地持分 9.38 坪

0 坪31.57 坪

土地坐落 中山段一小段 836 地號

成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪

本筆成交 55.3

本棟中位 42.8

民權東路一段中位 81.9

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 29%比民權東路一段中位低 32%比中山區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）349 萬

貸款（8 成）1,396 萬

每月月付52,300 元

30 年總利息487 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。