臺北市士林區華齡街65號1F/5F
2014-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 674 萬 22.7 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物26.85 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 百齡段四小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
華齡街中位 56.3
士林區 2014 年中位 57.7
比華齡街中位 低 60%比士林區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）539 萬
每月月付20,201 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。