臺北市大安區辛亥路二段119號3F/12F
2014-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 42.6 萬/坪 × 35.19 坪
權狀坪數35.19 坪
主建物27.66 坪
公設比5.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.19 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪35.19 坪
土地坐落 學府段三小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
辛亥路二段中位 85
大安區 2014 年中位 92.4
比辛亥路二段中位 低 50%比大安區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。