臺北市北投區珠海路107巷10號
2026-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 50.3 萬/坪 × 99.48 坪
權狀坪數99.48 坪
主建物48.47 坪
公設比28.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 99.48 坪
└ 主建物 48.47 坪
└ 公設等 51.01 坪
土地持分 33.06 坪
0 坪99.48 坪
土地坐落 新民段三小段 295 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
珠海路中位 45.3
北投區 2026 年中位 62.5
比珠海路中位 高 11%比北投區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。