臺北市中山區錦州街262號4F/4F

2013-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 41.1 萬/坪 × 26.76 坪

權狀坪數26.76 坪

主建物26.76 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 26.76 坪

└ 主建物 26.76 坪

土地持分 11.04 坪

0 坪26.76 坪

土地坐落 榮星段六小段 494 地號

成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪

本筆成交 41.1

本棟中位 63.5

錦州街中位 56.6

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 35%比錦州街中位低 27%比中山區 2013 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。增值稅由買方負擔

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。