臺北市士林區德行西路93巷6弄11號2F/5F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 51.8 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物31.5 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 31.5 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 55.7
德行西路中位 86.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 7%比德行西路中位 低 40%比士林區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台擴建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。