臺北市中山區龍江路271巷14號4F/4F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,245 萬 60 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物32.7 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 榮星段三小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
龍江路中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 低 5%比中山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,796 萬
每月月付67,285 元
30 年總利息626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。