臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄21號3F/16F
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 46.9 萬/坪 × 19.92 坪
權狀坪數19.92 坪
主建物8.07 坪
公設比55.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.92 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪19.92 坪
土地坐落 萬隆段二小段 188 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比羅斯福路五段中位 低 22%比文山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。