臺北市士林區文林路514號3F/7F
2013-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 14 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物28.12 坪
公設比16%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 陽明段二小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
文林路中位 72.6
士林區 2013 年中位 55
比文林路中位 低 81%比士林區 2013 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。