臺北市內湖區南京東路六段451巷49號1F/14F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 83 萬/坪 × 65.04 坪
權狀坪數65.04 坪
主建物33.92 坪
公設比36.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.04 坪
└ 主建物 33.92 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪65.04 坪
土地坐落 潭美段五小段 50 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 83 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 83
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比南京東路六段中位 高 36%比內湖區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。