首頁臺北市內湖區文德路66巷38弄8號成交明細
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臺北市內湖區文德路66巷38弄8號5F/5F

2024-12-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 508 28.2 萬/坪 × 18.02 坪
權狀坪數18.02
主建物11.95
公設比23.2%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 18.02 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪18.02 坪

土地坐落 文德段二小段 518 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
文德路中位 64.2
內湖區 2024 年中位 68.3
比文德路中位 低 56%比內湖區 2024 年中位 低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交508
+2%
2026 年推估516

以內湖區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)102
貸款(8 成)406
每月月付15,225
30 年總利息142

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:另外計算地政士服務費30000元不含總價內。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市內湖區文德路66巷38弄8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。