臺北市大同區民族西路76巷2弄8之1號1F/9F
2017-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,250 萬 74.8 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物33.11 坪
公設比12.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 大同段一小段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
民族西路中位 59.9
大同區 2017 年中位 56.9
比民族西路中位 高 25%比大同區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。