臺北市北投區富貴一路1巷7號
2021-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 47.5 萬/坪 × 11.92 坪
權狀坪數11.92 坪
主建物9.05 坪
公設比24%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.92 坪
└ 主建物 9.05 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪11.92 坪
土地坐落 振興段一小段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 57.4
富貴一路中位 57.8
北投區 2021 年中位 52.1
比本棟中位 低 17%比富貴一路中位 低 18%比北投區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交566 萬
+21%
2026 年推估685 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。