臺北市信義區松隆路298號4F/14F
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,338 萬 94 萬/坪 × 67.4 坪
權狀坪數67.4 坪
主建物39.59 坪
公設比31.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.4 坪
└ 主建物 39.59 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪67.4 坪
土地坐落 虎林段四小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 94
松隆路中位 84.5
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 0%比松隆路中位 高 11%比信義區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,338 萬
+4%
2026 年推估6,592 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,268 萬
貸款（8 成）5,070 萬
每月月付189,958 元
30 年總利息1,768 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-06-23 13F/14F 4房2廳2衛 · 67.12 坪 99.8 萬/坪總 6,700 萬 2021-03-30 2F/14F 4房2廳2衛 · 89.64 坪 72 萬/坪總 6,450 萬 2021-02-03 1F/14F 1房1廳1衛 · 73.01 坪 177.1 萬/坪總 9,500 萬 2020-12-17 6F/14F 4房2廳2衛 · 90.9 坪 70.4 萬/坪總 6,400 萬 2017-08-30 11F/14F 0房1廳0衛 · 67.12 坪 92.4 萬/坪總 6,200 萬 2015-07-13 1F/14F 0房0廳0衛 · 73.01 坪 132.3 萬/坪總 7,103 萬 2014-11-24 8F/14F 4房2廳2衛 · 10.12 坪 40.3 萬/坪總 408 萬 2014-11-24 7F/14F 4房2廳2衛 · 10.12 坪 39.3 萬/坪總 398 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。