臺北市萬華區東園街28巷48號
2019-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 756 萬 44.9 萬/坪 × 16.83 坪
權狀坪數16.83 坪
主建物16.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.83 坪
└ 主建物 16.83 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪16.83 坪
土地坐落 雙園段二小段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 85.7
東園街中位 51.8
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 48%比東園街中位 低 13%比萬華區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交756 萬
+28%
2026 年推估964 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。