臺北市文山區景福街137號4F/6F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 31.6 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物33.21 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 萬慶段二小段 490 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
景福街中位 56.3
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比景福街中位 低 44%比文山區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人名字特殊字無法顯示。建物型態公寓6樓無電梯。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。