臺北市大安區四維路22巷5號5F/5F
2022-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 87.5 萬/坪 × 38.3 坪
權狀坪數38.3 坪
主建物33.46 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 38.3 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪38.3 坪
土地坐落 復興段三小段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
本棟中位 87.5
四維路中位 89.5
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 2%比大安區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,350 萬
+7%
2026 年推估3,597 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。