臺北市松山區民生東路五段69巷21弄7號5F/7F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 91.8 萬/坪 × 33.97 坪
權狀坪數33.97 坪
主建物26.33 坪
公設比10.8%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 33.97 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪33.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.8 萬/坪
本筆成交 91.8
本棟中位 91.8
民生東路五段中位 73.8
松山區 2026 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 高 24%比松山區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。