臺北市內湖區康樂街199之1號1F/5F

2013-07-12 實價登錄成交明細

成交總價 2,400 萬 61.8 萬/坪 × 46.72 坪

權狀坪數46.72 坪

主建物22.38 坪

公設比47.1%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 46.72 坪

└ 主建物 22.38 坪

└ 公設等 24.34 坪

土地持分 17.53 坪

0 坪46.72 坪

土地坐落 東湖段四小段 6-3 地號

成交總價2,400 萬

其中車位−220 萬

扣車位後房價2,180 萬

單價 61.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪

本筆成交 61.8

本棟中位 61.8

康樂街中位 48.1

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 0%比康樂街中位高 28%比內湖區 2013 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）436 萬

貸款（8 成）1,744 萬

每月月付65,337 元

30 年總利息608 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有（220 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。