臺北市大安區樂利路5巷14弄5號6F/6F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 82.4 萬/坪 × 11.05 坪
權狀坪數11.05 坪
主建物7.97 坪
公設比19.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.05 坪
└ 主建物 7.97 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪11.05 坪
土地坐落 通化段三小段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 97.5
樂利路中位 79.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 15%比樂利路中位 高 4%比大安區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1含頂樓或其他增建部分26樓.7樓皆套房
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。