臺北市士林區至善路三段19號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 52.1 萬/坪 × 76.85 坪
權狀坪數76.85 坪
主建物51.76 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 76.85 坪
└ 主建物 51.76 坪
└ 公設等 25.09 坪
土地持分 199.95 坪
0 坪199.95 坪
土地坐落 至善段一小段 497 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 75.5
至善路三段中位 75.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 31%比至善路三段中位 低 31%比士林區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。