臺北市大安區臥龍街195巷2之1號3F/5F

2013-02-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,485 萬 53.8 萬/坪 × 27.59 坪

權狀坪數27.59 坪

主建物23.37 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 27.59 坪

└ 主建物 23.37 坪

└ 公設等 4.22 坪

土地持分 7.66 坪

0 坪27.59 坪

土地坐落 辛亥段六小段 48-10 地號

成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪

本筆成交 53.8

本棟中位 61.6

臥龍街中位 73.3

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 13%比臥龍街中位低 27%比大安區 2013 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）297 萬

貸款（8 成）1,188 萬

每月月付44,507 元

30 年總利息414 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。