臺北市北投區吉利街317號4F/5F
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 55.1 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物29.68 坪
公設比22.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 立農段二小段 148 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.1
吉利街中位 56.9
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比吉利街中位 低 3%比北投區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,280 萬
+3%
2026 年推估2,340 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位需抽籤。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。