臺北市信義區吳興街118巷25弄2號6F/7F
2018-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 72.2 萬/坪 × 45.69 坪
權狀坪數45.69 坪
主建物37.06 坪
公設比6.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.69 坪
└ 主建物 37.06 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪45.69 坪
土地坐落 三興段一小段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 72.2
吳興街中位 60.7
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 19%比信義區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,300 萬
+26%
2026 年推估4,151 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 851 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。