臺北市內湖區康寧路三段75巷190號
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 51.5 萬/坪 × 89.29 坪
權狀坪數89.29 坪
主建物63.43 坪
公設比0.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 89.29 坪
└ 主建物 63.43 坪
└ 公設等 25.86 坪
土地持分 44.6 坪
0 坪89.29 坪
土地坐落 東湖段二小段 2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 5%比內湖區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。