臺北市大安區青田街9之1號7F/7F
2021-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 10,800 萬 82.1 萬/坪 × 131.58 坪
權狀坪數131.58 坪
主建物113.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 131.58 坪
└ 主建物 113.63 坪
└ 公設等 17.95 坪
土地持分 29.78 坪
0 坪131.58 坪
土地坐落 金華段二小段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 82.1
青田街中位 108.4
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比青田街中位 低 24%比大安區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,800 萬
+13%
2026 年推估12,172 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,160 萬
貸款（8 成）8,640 萬
每月月付323,689 元
30 年總利息3,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。