臺北市北投區大度路三段301巷54號6F/7F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 11.8 萬/坪 × 16.94 坪
權狀坪數16.94 坪
主建物7.83 坪
公設比46.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.94 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 關渡段三小段 35 地號
價格拆解
成交總價200 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價120 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 36.4
大度路三段中位 41.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 68%比大度路三段中位 低 72%比北投區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：二等親
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。