臺北市內湖區康寧路三段75巷212之1號
2017-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,008 萬 42.6 萬/坪 × 70.66 坪
權狀坪數70.66 坪
主建物49.92 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 70.66 坪
└ 主建物 49.92 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 54.29 坪
0 坪70.66 坪
土地坐落 東湖段二小段 4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,008 萬
扣車位後房價3,008 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比康寧路三段中位 低 21%比內湖區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,406 萬
每月月付90,153 元
30 年總利息839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。