臺北市北投區中山北路七段219巷3弄195號3F/7F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 58.9 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物21.32 坪
公設比8.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 行義段二小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 57.6
中山北路七段中位 51.4
北投區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 高 2%比中山北路七段中位 高 15%比北投區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。