臺北市信義區松德路178之5號3F/12F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,980 萬 88 萬/坪 × 67.97 坪
權狀坪數67.97 坪
主建物41.05 坪
公設比31.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 67.97 坪
└ 主建物 41.05 坪
└ 公設等 26.92 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪67.97 坪
土地坐落 信義段三小段 26 地號
價格拆解
成交總價5,980 萬
扣車位後房價5,980 萬
單價 88 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 90
松德路中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 2%比松德路中位 高 6%比信義區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,196 萬
貸款（8 成）4,784 萬
每月月付179,228 元
30 年總利息1,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。