臺北市信義區松信路7號
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,088 萬 84.7 萬/坪 × 60.07 坪
權狀坪數60.07 坪
主建物36.97 坪
公設比31.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.07 坪
└ 主建物 36.97 坪
└ 公設等 23.1 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪60.07 坪
土地坐落 虎林段三小段 330 地號
價格拆解
成交總價5,088 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,788 萬
單價 84.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 84.7
松信路中位 77.2
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 0%比松信路中位 高 10%比信義區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,088 萬
+4%
2026 年推估5,292 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）958 萬
貸款（8 成）3,830 萬
每月月付143,502 元
30 年總利息1,336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。