臺北市內湖區瑞光路122巷45號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,666 萬 74.4 萬/坪 × 76.13 坪
權狀坪數76.13 坪
主建物60.48 坪
公設比6.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 76.13 坪
└ 主建物 60.48 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 42.72 坪
0 坪76.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
瑞光路中位 50.2
內湖區 2026 年中位 70.3
比瑞光路中位 高 48%比內湖區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,133 萬
貸款（8 成）4,533 萬
每月月付169,817 元
30 年總利息1,581 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。