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臺北市中山區新生北路三段40號4F/4F

2026-08-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,750 萬 53.9 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物32.49 坪
公設比0%
當時屋齡58 年

這筆買到什麼

建物 32.49 坪
└ 主建物 32.49 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪32.49 坪

土地坐落 德惠段四小段 566 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
新生北路三段中位 58
中山區 2026 年中位 84.5
比新生北路三段中位 低 7%比中山區 2026 年中位 低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)350 萬
貸款(8 成)1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

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資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。