臺北市大安區大安路二段132巷20號1F/6F
2025-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 115.1 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物19.96 坪
公設比14.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 大安段二小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.1 萬/坪
本筆成交 115.1
本棟中位 115.1
大安路二段中位 110.5
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比大安路二段中位 高 4%比大安區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,868 萬
+1%
2026 年推估2,896 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。