臺北市中正區紹興北街33號
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 68.9 萬/坪 × 85.63 坪
權狀坪數85.63 坪
主建物38.56 坪
公設比49.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 85.63 坪
└ 主建物 38.56 坪
└ 公設等 47.07 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪85.63 坪
土地坐落 成功段一小段 172 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,900 萬
扣車位後房價5,900 萬
單價 68.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 68.9
紹興北街中位 73
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比紹興北街中位 低 6%比中正區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。