臺北市北投區稻香路140之3號2F/5F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 37.2 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物15.3 坪
公設比46.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 15.3 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 12.19 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 秀山段三小段 217 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
稻香路中位 48.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比稻香路中位 低 23%比北投區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。