臺北市士林區通河東街一段115號3F/5F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 39.3 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物35.85 坪
公設比7.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 百齡段三小段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
通河東街一段中位 48.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比通河東街一段中位 低 19%比士林區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。