臺北市大安區忠孝東路三段162號1F/14F

2016-03-03 實價登錄成交明細

成交總價 11,000 萬 353.7 萬/坪 × 31.1 坪

權狀坪數31.1 坪

主建物22.29 坪

公設比28.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.1 坪

└ 主建物 22.29 坪

└ 公設等 8.81 坪

土地持分 5.71 坪

0 坪31.1 坪

土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 353.7 萬/坪

本筆成交 353.7

本棟中位 78.3

忠孝東路三段中位 86.8

大安區 2016 年中位 84.8

比本棟中位高 352%比忠孝東路三段中位高 307%比大安區 2016 年中位高 317%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,200 萬

貸款（8 成）8,800 萬

每月月付329,683 元

30 年總利息3,069 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/14F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。