臺北市內湖區內湖路一段91巷39弄41號7F/7F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,207 萬 53.3 萬/坪 × 22.64 坪
權狀坪數22.64 坪
主建物16.03 坪
公設比15.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.64 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪22.64 坪
土地坐落 西湖段二小段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 81.6
內湖路一段中位 58
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 35%比內湖路一段中位 低 8%比內湖區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,175 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。