臺北市文山區木柵路三段46號
2012-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 45.3 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物29.83 坪
公設比22.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 木柵段三小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 47.6
木柵路三段中位 57.8
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 5%比木柵路三段中位 低 22%比文山區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。